부동산#아파트 실거래가#24년

 



2024년 아파트 매매 실거래가 동향을 요약

  • 전국 평균: 1.4% 상승.

  • 수도권: 4.0% 상승, 특히 서울은 8.0%로 큰 폭의 상승.

  • 지방: 1.3% 하락.

지역별 주요 변화

  • 상승 지역:

    • 과천(+17.2%), 서초(+12.4%), 성동(+11.0%), 강남(+10.7%) 등 서울 및 수도권 일부 지역.

    • 지방에서는 울산(+1.8%), 전북(+2.2%) 상승.

  • 하락 지역:

    • 경기도 공급 과잉 지역: 평택(-5.4%), 안성(-5.4%), 이천(-4.0%) 등.

    • 지방 대부분 하락.

시기별 추세

  • 연초부터 점진적 상승, 6~8월 수도권 중심으로 급등.

  • 9월 이후: 스트레스 DSR 2단계 및 대출 규제 시행으로 전국적 하락 전환348.

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